ソアール豊島園

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
1,180万円
71.5万円/㎡
相場
1,147万円
69.5万円/㎡
696
997
1,297
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,297万円
60.4万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ソアール豊島園
1,180万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,180万円71.5万円4階 16.5㎡ 1R南
2026/01/061,180万円71.5万円2階 16.5㎡ -北西
2025/12/271,180万円71.5万円2階 16.5㎡ 1R北
2025/11/081,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R北東
2025/11/021,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R南西
2025/10/261,170万円71.4万円2階 16.38㎡ 1K-
2025/10/081,250万円76.3万円2階 16.38㎡ 1K-
2025/07/141,150万円69.7万円3階 16.5㎡ 1R北東
2025/07/071,150万円69.7万円2階 16.5㎡ 1R-
2025/01/301,100万円66.7万円4階 16.5㎡ 1K-
2025/01/141,200万円72.7万円4階 16.5㎡ 1K-
2024/12/031,200万円72.7万円5階 16.5㎡ 1R北東
2024/11/121,200万円73.3万円2階 16.37㎡ 1R-
2024/09/181,200万円73.3万円3階 16.37㎡ 1R南西
2024/08/031,280万円78.2万円3階 16.37㎡ 1R南西
2024/06/251,380万円84.3万円3階 16.37㎡ 1R南西
2024/05/241,250万円75.8万円3階 16.5㎡ 1R北東
2023/11/051,250万円75.8万円4階 16.5㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,180万円71.5万円16.5㎡1R4階 / 5階建 南1991年66戸RC
2025/11/27ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 950万円59.0万円16.11㎡1R2階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2026/01/11日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/01/02日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 南1993年77戸RC
2025/03/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/11/18エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 790万円54.8万円14.41㎡1R3階 / 4階建 東1992年116戸RC
2024/10/01エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 989万円68.6万円14.41㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/13メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,050万円57.5万円18.27㎡1K4階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/12/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/11/01日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,300万円77.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2024/01/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 990万円59.8万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1986年46戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/02/13シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 北1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は練馬区の平均と比較して15.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ソアール豊島園
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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